Đầu tư gì ở Đồng Nai trước mốc lịch sử mùng 4 tháng 4?

Đầu tư gì ở Đồng Nai trước mốc lịch sử mùng 4 tháng 4?

Phân tích vị thế: Từ "Tỉnh" sang "Thành phố Trung ương"

Khoảng cách giữa một đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh và một Thành phố trực thuộc Trung ương là một khoảng cách rất lớn về định giá tài sản. Khi Đồng Nai chính thức trình đề án, giá trị thương hiệu của vùng đất này sẽ tăng vọt. Điều này kéo theo sự thay đổi về quy hoạch, mật độ dân cư và đặc biệt là hệ số giá đất.

Trong giới bất động sản, người ta gọi đây là thời điểm "vàng mười". Những ai đã sở hữu đất tại Đồng Nai từ trước đang bắt đầu "rung đùi" chờ hái quả. Còn với những người mới, câu hỏi đặt ra là: Liệu còn kịp không? Câu trả lời là: Vẫn kịp, nhưng phải cực kỳ tinh tế trong cách chọn lựa.

3 "tử huyệt" cần tránh khi gom hàng Đồng Nai lúc này

Dù thị trường đang rất hưng phấn với tin vui lên Trung ương, nhưng mình vẫn phải dặn anh em vài điều để tránh "tiền mất tật mang":

• Pháp lý là số 1: Đừng ham rẻ mà mua đất giấy tay hay đất chưa tách thửa. Khi Đồng Nai lên Trung ương, quy hoạch sẽ bị siết chặt, những lô đất "nhập nhèm" sẽ rất khó giao dịch.

• Đừng mua theo đám đông: Những nơi người ta kháo nhau quá nhiều thường giá đã bị đẩy lên quá cao. Hãy tìm những khu vực có hạ tầng đang khởi động, giá còn ở mức "chấp nhận được".

• Kiểm tra kỹ quy hoạch: Lên Thành phố trực thuộc Trung ương đồng nghĩa với việc nhiều khu vực sẽ được quy hoạch lại làm công viên, đường giao thông hay công trình công cộng. Hãy chắc chắn miếng đất bạn mua nằm trong vùng an toàn.

Niềm tin vào một chương mới

Nhìn vào danh sách các Thành phố trực thuộc Trung ương hiện tại như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ, chúng ta đều thấy một đặc điểm chung: Đó là những nơi có giá trị bất động sản bền vững và tăng trưởng đều đặn nhất. Đồng Nai chính là cái tên thứ 6 đầy hứa hẹn.

Mình tin rằng, sau mốc ngày 4/4 khi đề án được trình lên, một làn sóng đầu tư mới, bài bản và quy mô hơn từ các tập đoàn quốc tế sẽ tràn vào Đồng Nai. Lúc đó, những mảnh đất bạn mua hôm nay sẽ trở thành những "viên kim cương" thực thụ. Hãy cứ tin vào tiềm năng của vùng đất này, vì Đồng Nai không chỉ có công nghiệp, mà còn có cả một tương lai rạng rỡ đang chờ đón.